Descrizione :
En Exclusivité !
Surplombant la ville de Porto Vecchio avec une vue imprenable à 360 degrès sur les montagnes la mer et la ville cette magnifique propriété de 2091m2 avec piscine chauffée bénéficie d'un cadre exceptionnel à moins de 2 minutes de toutes les commodités.
Nichée sur les hauteurs dans un environnment privilégié arborée et au calme cette villa de grand standing entièrement climatisée d'une surface habitable d'environ 300m2 édifiée sur 2 niveaux et entierement rénovée avec des materiaux de haute qualité se decompose comme suit :
Au rez de chaussée:
-Une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 80m2 avec vue dégagée composée d'un coin salon cheminée un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse exterieure et à la piscine.
-Une cuisine américaine avec îlot central entierement aménagée et équipée avec son accès direct à la cuisine d'été couverte.
-Une chambre parentale avec sa salle d'eau/wc privative penderie murale. Elle béneficie d'une vue mer et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
-Une chambre avec penderie murale.
-Une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne.
-Un 'boudoir' donnant accès à une chambre avec penderie murale.
-Une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc. Cette chambre peut être tout à fait indépendante de part son accès direct depuis l 'exterieur.
Au rez de jardin accessible par un escalier intérieur mais également par l'exterieur:
-Une grande chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains/wc.
-Un grand espace détente et sport/fitness avec son sauna salle de relaxation jacuzzi mais aussi vélos d'appartement et elliptiques.
-Un espace buanderie.
-Un grand espace rangement et stockage.

Cette villa bénéficie de matériaux nobles et de qualité l'exterieur est en crepis et parements pierre. Les sols sont en travertin sur la quasi totalité de la villa. Les menuiseries exterieures sont en aluminum double vitrage et présence de volets roulants electriques sur toute la maison. Présence d'un systeme d'alarme. En terme d'assainissement la villa est raccordée au tout à l'égout et dispose d 'un forage.
La piscine de 12.50m*4.50m avec pompe à chaleur dispose d'un volet roulant electrique et d'une alarme.
La maison est vendue entierement meublée avec du mobilier et des équipements de haute qualité. Idéal pour des futurs acquereurs voulant investir la villa dans l'immédiat et/ou dans une perspective de location. La villa de part ses prestations de grande qualité sa vue imprenable et son emplacement génère des revenuis locatifs très interessants.
Un veritable havre de paix avec vue panoramique sur le golfe de Porto Vecchio et piscine à seulement quelques minutes de la ville et de toutes ses commodités et à 10 minutes des superbes plages de Corse du Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http:///www.corse-immo.fr


Classe energetica :