Description :
EN EXCLUSIVITÉ !!
Située au coeur du très prisé quartier de Precojo cette villa bâtie en 2005 offre un cadre de vie privilégié à la fois calme résidentiel et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 510 m2 cette propriété développe une surface habitable d'environ 90m2 et combine confort et praticité dans une atmosphère paisible et agréable.
Édifiée sur deux niveaux la maison présente un agencement fonctionnel et se décompose comme suit :
- Une entrée par escalier extérieur donnant accès directement à la lumineuse pièce de vie.
- Un espace convivial comprenant séjour et salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
- Une terrasse attenante idéale pour les repas en plein air offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
- Deux chambres confortables dont une suite avec dressing attenant.
- Deux salles d'eau avec WC.
En rez-de-jardin un grand garage fermé complète l'ensemble et offre à la fois un espace de stationnement et de stockage appréciable.
Le jardin doté d'un agréable cadre végétalisé permet la réalisation d'une piscine et offre de belles perspectives d'aménagement extérieur.
Conçue pour un confort optimal la maison est entièrement climatisée bénéficie d'une isolation efficace et est équipée de volets roulants électriques. Reliée au tout-à-l'égout de la ville elle allie fonctionnalité et tranquillité.
Par son emplacement privilégié à Precojo et son agencement pensé pour le quotidien cette villa constitue une opportunité rare sur le marché local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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