Descrizione :
IN ESCLUSIVA!!
Annidata tra le spiagge iconiche di Pinarello e San Ciprianu, vicino a Cala di Capicciola, questa elegante villa d architetto offre un ambiente di vita privilegiato a soli 700 metri a piedi dalle acque cristalline di Vilatta, accessibili tramite un sentiero privato.

Costruita nel 2009 su un terreno recintato e sapientemente curato di 1177 m2, questa proprieta unisce eleganza contemporanea, comfort di alto livello e rispetto per l ambiente naturale. Con una superficie abitabile di circa 150 m2, conquista per la sua luminosita, i volumi generosi e i materiali di qualita. Costruita su un unico livello, si compone come segue:

Ingresso con armadi a muro, seguito da un atrio con WC per gli ospiti.

Un accogliente soggiorno con camino, aperto verso l esterno.

Un ampia zona giorno inondata di luce, con spazio salotto e zona pranzo, aperta su una cucina moderna e funzionale, completamente arredata e attrezzata, che si apre verso la terrazza.

Una dispensa adiacente con zona lavanderia, pratica e discreta.

Quattro camere da letto confortevoli, di cui una suite padronale con bagno privato, e tre ulteriori camere con armadi a muro.

Un bagno familiare con vasca, doccia e doppio lavabo.

Un ulteriore WC indipendente.

Un locale di servizio ideale come spazio di stoccaggio.

Progettata per offrire il massimo comfort in ogni stagione, la villa e dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, garantendo una temperatura ideale tutto l anno. L isolamento rinforzato e i soffitti fonoassorbenti assicurano un ambiente tranquillo e a basso consumo energetico.

La piscina al sale di 10 x 5 metri si integra armoniosamente nel giardino paesaggistico. E dotata di copertura avvolgibile immersa, pratica e sicura. Tutt intorno, un ampia terrazza in legno esotico Bangkirai invita al relax e ai pasti all aperto.

I materiali selezionati riflettono un attenzione rara per la qualita. Gli infissi in legno Iroko con doppi vetri offrono robustezza, estetica e facilita di manutenzione. I sanitari di design firmati Philippe Starck aggiungono un tocco contemporaneo e raffinato all insieme.

Circondata da un ambiente naturale preservato e vicina alle spiagge piu belle della regione, questa villa incarna un arte di vivere ricercata tra modernita e serenita. Che si tratti di viverci tutto l anno, trascorrervi le vacanze in famiglia o realizzare un investimento locativo di fascia alta, questa proprieta rappresenta un opportunita rara.

Le informazioni sui rischi ai quali e esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr




Classe energetica :